アットホームが7月に発表した首都圏中古マンションの2023年6月の価格動向によると、首都圏8エリアの中古マンションの1戸当たりの平均価格は3898万円（専有面積58.9m2）だった。東京23区に限ると4961万円（専有面積52.6m2）。同調査では、専有面積50m2以上70m2以下の物件を「ファミリー向き」と定義しているが、コレクターなど荷物の多い単身者や3、4人家族なら70m2以上の広さがないとかなり手狭に感じると思われ、新築に比べ、割安なはずの中古マンションであっても「狭い」「高い」「金銭的に手が届きにくい」という状況となっている。